“La instalación de Montevideo Shopping y el World Trade Center provocó un fenómeno inmobiliario y urbanístico único en la ciudad”, señaló Eduardo de Arteaga Hill, director de Arteagahill Propiedades, a Imagínate, la revista de Montevideo Shopping.
En la nota que transcribimos a continuación, publicado en la edición de marzo de la revista, Eduardo de Arteaga analiza la situación inmobiliaria en Pocitos Nuevo.

¿Se nota un incremento en los valores de las propiedades de Pocitos Nuevo ?
Se observa un aumento en los valores, no lo podemos precisar porque todos los inmuebles son diferentes y jamás nuestra firma dará porcentajes ya que desorientan al público. Cada propiedad es diferente a la otra, por eso no se puede ser exacto en este tipo de datos. No es posible precisarlo con porcentajes, pero nuestra experiencia nos dice que si comparamos el valor de un inmueble similar en esta zona de Pocitos, con otro en las otras zonas de Pocitos, es levemente superior.

¿Qué calles sufrieron mayor impacto?
Entre la Avenida Rivera y el Montevideo Shopping se han ido construyendo edificios, hace unos años tímidamente y hoy agresivamente. Se debe estar edificando entre 5 y 10 edificios en las calles Galarza, Rizal, Melitón González y Tomás de Tezanos, zona de casas modestas, que están cambiando la fisonomía de esa parte del barrio. Además de los edificios que se construyeron y se están erigiendo frente a Montevideo Shopping, sobre la Avenida Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo. Desde el punto de vista inmobiliario y urbanizador, tanto Montevideo Shopping como WTC son en la ciudad de Montevideo un fenómeno único. Crearon una de las zonas más cotizadas. Si recordamos, era una superficie desolada hace 30 años, con el inmenso baldío del antiguo hospital, salvo algunas buenas casas por 26 de Marzo y Luis Alberto de Herrera.

¿Y para Montevideo ?
La instalación de ambos produjo un gran cambio en la ciudad. No sólo económico, sino también sociológico, como nunca había ocurrido en tan breve lapso. Perjudicó notoriamente a la principal avenida de la ciudad (18 de Julio) y generó un desplazamiento de muchas oficinas hacia WTC, en detrimento de la Ciudad Vieja.